Список МО > Администрация Большеуковского муниципального района > Администрация Большеуковского муниципального района > Прокуратура > 2017 год
О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг
27.06.2017 Пленумом Верховного Суда РФ принято постановление № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
В частности, высшая судебная инстанция страны разъяснила, что наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения ее предоставления. Действия организации ЖКХ по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.
Кроме того, Верховный Суд РФ указал следующее:
- споры, связанные с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, рассматриваются в порядке гражданского судопроизводства; при этом в случае взыскания задолженности, не превышающей 500 тыс. руб., - в порядке приказного производства;
- срок давности по указанной категории споров составляет 3 года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права;
- факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленным организацией ЖКХ актом, но и показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта;
- поднаниматели жилого помещения и временные жильцы не имеют право на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
- при наличии уважительных причин возникновения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (невыплата заработной платы в срок, тяжелое материальное положение нанимателя (собственника) и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры, болезнь, нахождение на стационарном лечении нанимателя (собственника) или членов его семьи, наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.) в предоставлении мер социальной поддержки не может быть отказано.