Список МО > Администрация Большеуковского муниципального района > Администрация Большеуковского муниципального района > Прокуратура > 2016 год
Введено обязательное нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество
Ст. 2 Федерального закона № 172-ФЗ от 02.06.2016 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Так, п. 1 ст. 24 Федерального закона № 122-ФЗ изложен в следующей редакции:
«1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.».
В ранее действовавшей редакции обязательное нотариальное удостоверение требовалось только при продаже доли в праве общей собственности.
Изменения вступили в силу с 02.06.2016.